Chống thấm tường nhà là công việc cần phải thực hiện để đảm bảo an toàn cho ngôi nhà trong thời gian ở  lâu dài.

Nguyên nhân tường nhà bị thấm nước

Công tác thi công chống thấm không tốt ban đầu lúc khởi công (thiếu sự kỹ tính và kỹ thuật chống thấm)
Không có kế hoạch kiểm tra bảo dưỡng tường nhà định kỳ.
Công trình đã cũ (trên 15 năm)

Hậu quả tường nhà bị thấm nước

Tường nhà bị thấm là hậu quả của việc chống thấm không hiệu quả trong quá trình xây dựng, dẫn đến tình trạng bong tróc, nứt vỡ, ố vàng, rong rêu làm mất tính thẩm mỹ tổng thể của ngôi nhà. Trường hợp xấu hơn là tường nhà bị ẩm ướt thường xuyên (vào mùa mưa) dễ gây cháy nổ do chập điện.

tường nhà bị thấm có thể do vị trí ông nước

Trường hợp cụ thể và kỹ thuật chống thấm tường nhà triệt để

1. Cách chống thấm tường nhà cũ

Đầu tiên cần cạo sạch lớp sơn bị bong tróc, dùng chổi có lông cứng quét sạch bề mặt, nhất là những vị trí bị thấm dột và có rêu mốc, tiếp theo là đục khe nứt hở theo hình chữ V, sử dụng keo chống thấm chuyên dụng để chít lại lại vết hở, dùng các vật liệu chống thấm Sika và Kova (đây là 2 vật liệu chống thấm tốt nhất hiện này) để chống thấm.

Lưu ý: Phủ 2 lớp sơn chống thấm trở lên với điều kiện bề mặt sơn phải sạch sẽ và khô thoáng. Bước này được thực hiện khi bạn đã làm sạch tường cũ, nếu không thì lớp sơn mới sẽ không đảm bảo chất lượng.

vách tường nhà cũ có tình trạng bị thấm, ẩm

2. Cách chống thấm tường nhà mới xây

Đối với chống thấm tường nhà mới xây có 2 vị trí bạn cần quan tâm: Chống thấm tường trong nhà và chống thấm tường ngoài nhà.

Chống thấm vách tường trong nhà.
Đầu tiên, dùng bột trét tường phủ kín bề mặt của nơi cần chống thấm. Sau đó làm phẳng và láng bề mặt tường, dùng dụng cụ chuyên dùng phủ lớp sơn lót rồi mới đến lớp sơn chống thấm.

Chống thấm vách tường bên ngoài nhà
Chuẩn bị các vật liệu như xi măng, cát,…để trộn vữa chống thấm hoặc có thể quét phủ sơn chống thấm phù hợp lên mặt bê tông ở phía ngoài để ngăn nước thấm vào bên trong.

Lưu ý: Phương pháp chống thấm tường ngoài nhà chỉ có thể áp dụng trong các trường hợp dưới đây:
Tường của công trình riêng biệt, không kề sát hoặc chung tường với công trình khác.
Tường của nhà bạn thi công trước, chưa bị che khuất bởi các công trình thi công sau.

3. Cách chống thấm tường nhà liền kề

Có 2 cách chống thấm cho nhà liền kề hiệu quả là dùng tôn lá và keo chống thấm chuyên dụng
Cách 1: Tại vị trí khe hở, tôn lá sẽ được đặt lên để hứng trực tiếp nước mưa và dẫn chảy xuống dưới, giúp tường 2 bên không bị thấm nước khi trời mưa. Tuy nhiên, sau một thời gian sử dụng, tôn lá sẽ bị mòn, rỉ sét, lúc này cần thay mới để đảm bảo hiệu quả chống thấm.

Cách 2: Đối với những khe nhỏ thì bạn có thể dùng keo chống thấm chuyên dụng, cách này khá tốn kém, nhưng lại có hiệu quả lâu dài.

4. Cách chống thấm chân tường nhà

Nguyên nhân gây ra hiện tượng chân tường nhà bị ngấm là do nước mưa từ ngoài ngấm ngược vào, hoặc do nước dưới sàn nhà thấm lên khi trời nồm hay cũng có thể là hệ thống nước trong nhà bị rò rỉ.

Có 2 cách chống thấm chân tường nhà: chống thấm bằng foam ngược và Kova.
Cách 1: Chống thấm chân tường nhà bằng cách bơm foam ngược.
Nếu chân tường nhà mới thì khoan trực tiếp vào chân tường 10mm rồi bơm foam ngược vào. Còn đối với chân tường đã cũ thì cần làm sạch hết lớp vữa bị bong tróc rồi bắn foam ngược, trét lại tường.

Cách 2: Chống thấm chân tường nhà bằng sơn chống thấm Kova
Vệ sinh sạch sẽ lớp bong tróc cũ rồi dùng sơn chống thấm Kova hòa với xi măng (tỷ lệ bằng nhau) rồi quét lên chân tường. Khi khô, tiến hành sơn màu bình thường.

vào mùa mưa, chân tường nhà bị thấm nước

Bài viết: Chống thấm nước hố PIT thang máy

5. Cách chống thấm tường nhà bị nứt
Tường nhà bị nứt không những mất đi tính thẩm mỹ của ngôi nhà, nếu tình trạng này kéo dài sẽ dẫn đến những hậu quả cực kỳ nghiêm trọng, thẩm chí còn ảnh hưởng đến tính mạng con người. Do đó, bạn cần có biện pháp xử lý ngay khi phát hiện những dấu hiệu tường nhà bị nứt.

Bước 1: Tiến hành xử lý bề mặt trước khi thực hiện chống thấm
Dùng giấy nhám hoặc máy chà làm sạch bề mặt.
Đối với những vết nứt, khe hở thì cần đục sâu hình chữ V.
Dùng máy thổi, thổi sạch bề mặt tường.

Bước 2: Hòa sơn chống thấm Kova với nước và xi măng theo tỷ lệ 2:1:2
Tiến hành lăn sơn theo chiều dọc bức tường.
Lần thứ 2, lăn cả chiều dọc lẫn chiều ngang bức tường.

Lưu ý: Lớp sơn sau phải cách lớp sơn trước ít nhất tầm 1 tiếng.

Hy vọng qua những chia sẻ thông tin bên trên Hoàng Triều đã giúp bạn có thêm kiến thức về các cách chống thấm hiệu quả. 

Hoàng Triều là đơn vị sản xuất và cung cấp thang máy tại Việt Nam với 15 năm có mặt trên thị trường. Bạn có nhu cầu hoặc thắc mắc hãy liên hệ ngay với Hoàng Triều qua số Hotline 0917 446 776, chúng tôi luôn sẵn sàng giải đáp mọi thắc mắc của các bạn.

Kho bài viết hay dành cho Nhà Thầu: Tại đây!

VĂN PHÒNG & NHÀ MÁY SX

Địa chỉ: 392A - 392B Mã Lò, P. Bình Hưng Hòa A, Q. Bình Tân, Tp.HCM

Hotline: 0917 446 776