Thang máy chung cư là loại thang tải khách dùng trong các tòa nhà chung cư. Vì đây là nơi công cộng, nhiều người sử dụng thang nên việc lựa chọn thang máy cần lưu ý các điểm sau đây:

• Tải trọng: thường chọn loại thang có tải trọng lớn (tối thiểu 630 kg) để có thể phục vụ số lượng nhiều người cùng một lúc.
• Kích thước buồng thang: chọn kích thước lớn nhất của buồng thang tương ứng với tải trọng đã chọn.
• Vật liệu trang trí buồng thang: không cần thiết kế quá cầu kỳ hay sang trọng, thang máy chung cư chú trọng đến việc lựa chọn loại vật liệu đơn giản, bền và dễ vệ sinh.
• Vận tốc thang: chọn tốc độ cao để phục vụ nhanh.

II. Cấu tạo thang máy:

1. Hệ thống truyền động: lựa chọn sử dụng động cơ đồng bộ không hộp số nam châm vĩnh cửu hoặc động cơ có hộp số giảm tốc trục vít bánh vít:

Ưu điểm của loại động cơ đồng bộ không hộp số nam châm vĩnh cửa:

• Tiết kiệm năng lượng từ 30 – 45% so với thang có phòng máy.

• Tiết kiệm không gian, vận hành êm ái, không có tiếng ồn.

• Hoạt động liên tục tối đa 180 lần khởi động/phút, độ bền các chi tiết, kết cấu cơ khí cao.

• Ứng dụng tính năng an toàn mới nhất là cứu hộ cơ học chỉ sử dụng 1 nút nhấn và hãm tái sinh chống thang trôi tự do.

• Không cần tốn kém một khoảng không gian trên đỉnh giếng thang.

• Chiều sâu hố pit đảm bảo chiều sâu tối thiểu 1400mm.

Ưu điểm của loại động cơ có hộp số giảm tốc trục vít bánh vít:

• Có độ tự hãm an toàn cao, vận hành êm ái, ít tiếng ồn.
• Hoạt động liên tục tối đa 240 lần khởi động/phút, độ bền các chi tiết, kết cấu cơ khí cao.
• Cần xây dựng phòng máy trên đỉnh giếng thang.
• Hố PIT đảm bảo chiều sâu tối thiểu 1400mm.

2. Hệ thống điều khiển trung tâm (CPU): là bộ vi xử lý có chức năng điều khiển mọi hoạt động của thang máy, phối hợp tiếp nhận các dữ liệu điều kiện an toàn và lệnh điều khiển từ người sử dụng từ đó đưa ra các lệnh dừng tầng tương ứng. Gồm có các hệ điều khiển sau:

• Hệ điều khiển sử dụng PLC Mitsubishi

• Hệ điều khiển board vi xử lý STEP - China.

• Hệ điều khiển board vi xử lý LISA – Germany.

3. Hệ thống điều khiển gia tốc: sử dụng bộ biến đổi tần số - điện áp (VVVF) điều khiển tốc độ, moment động cơ dựa trên các tín hiệu xung điện hồi tiếp kín từ bộ mã hóa encoder, giúp tiết kiệm điện năng, dừng tầng chính xác, êm ái và an toàn. 

4. Hệ thống điều khiển dẫn động cửa: sử dụng bộ biến đổi tần số-điện áp (VVVF) điều khiển tốc độ động cơ, xác định vị trí hành trình cửa dựa trên các tín hiệu xung điện hồi tiếp kín từ bộ mã hóa encoder giúp cửa đóng, mở nhanh, chính xác, êm ái, tiết kiệm thời gian, nâng cao hiệu quả hoạt động thang máy.

III. Tính năng an toàn:

Trang bị đầy đủ các thiết bị an toàn:

• Bộ giới hạn vận tốc, hệ thống thắng cơ.

• Bảo vệ quá tải, bảo vệ mất và ngược phase, sụt áp, quá dòng.

• Nút báo khẩn và liên lạc với bên ngoài qua hệ thống đàm thoại.

• Đèn chiếu sáng khẩn cấp, khóa cửa an toàn.

• Bộ cứu hộ tự động ARD sẽ tự động đưa thang đến tầng gần nhất và mở cửa cho khách ra ngoài khi nguồn điện chính bị mất đột ngột.

IV. Các tiện ích mở rộng:

• Điều khiển thang máy qua thiết bị di động (SMS)

• Điều khiển và giám sát thang máy qua Internet

• LCD hiển thị tầng, gọi tầng cảm ứng (mTouch)

• Phát giọng nói khi đến tầng (tiện ích dành cho những người khiếm thính).

Xem chi tiết các thiết bị chính của thang máy chung cư tại đây